Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 505 m² in ruhiger Lage in Schönfeld bei Kamern, eingebettet in die idyllische Landschaft der Altmark und nahe der Elbe.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf drei Zimmer. Die bestehende Raumaufteilung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Zimmer befindet sich bereits auf dem Dachboden.
Der Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern könnte auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Das gesamte Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Kellerfenster wurden ca. 2000 ausgewechselt. Das Dach erhielt ca. 1996 eine neue Dacheindeckung. Die Elektrik wurde geschätzt ca. 1996 saniert. Geheizt wird hier mit einer Nachtspeicherheizung über Strom. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Gas und auch Glasfaser liegen bereits am Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, um Fahrräder oder Gartenutensilien unterzubringen. Dieses Objekt würde sich auch als Ferienimmobilie eignen.
Schauen Sie sich gerne dieses Objekt an!
Lage
Schönfeld bei Kamern ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Kamern, die sich im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, Deutschland, befindet. Kamern liegt in der Altmark, einer historischen Region im Norden von Sachsen-Anhalt. Die Altmark ist bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Städte, Fachwerkhäuser und idyllischen Landschaften.
In der Region kann man gut wandern, Rad fahren und die Natur genießen. Es gibt viele gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft nahe der Elbe führen.
Schönfeld ist ein kleiner, ruhiger Ort, in dem das Gemeinschaftsleben eine wichtige Rolle spielt. Es gibt lokale Feste und Veranstaltungen, bei denen die Bewohner zusammenkommen und Traditionen gepflegt werden. In der nahegelegenen Stadt Kamern finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Gute Anbindung an das Straßennetz, die nächste größere Stadt Stendal ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 73,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- gültig bis
- 22.07.2034
- Effizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
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