Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von ca. 340m², die durch ihre solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, einen Vollkeller und eine einladende Terrasse. Die Elektrik ist mit Kupferleitungen ausgestattet, und das Haus ist außen komplett verklinkert. Zwei Badezimmer und die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, runden dieses ansprechende Angebot ab. Zudem bietet der Keller einen separaten Zugang von außen, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität ermöglicht. Dieses Objekt ist vermietet mit einer Jahreskaltmiete von ca. 4.800€.
Wohnfläche: Keller ca. 62m², Erdgeschoss ca. 62m², Obergeschoss ca. 48m²
Der Vollkeller bietet einen großen Hauswirtschaftraum und weitere Möglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Tageslichtbad mit Dusche, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Diese beiden Räume sind mit einer Trockenbauwand getrennt und könnte jederzeit geöffnet werden. Im Oberschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und drei weitere Zimmer. Einen Kamin einzubauen wäre möglich. Die Schrägen im Obergeschoss wurden ca. 1991 gedämmt, die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Im Obergeschoss wurden ca. 2022 zwei Veluxfenster ausgetauscht. Glasfaser liegt vor der Tür. Ein Sanierungsstau ist hier nicht zu erkennen.
Schauen Sie sich gerne dieses Objekt an.
Lage
Heiligenfelde liegt in der idyllischen Gemeinde Altmärkische Höhe (Altmark) und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 156,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- gültig bis
- 14.07.2024
- Effizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Nutzungsart
- Wohnen
Sonstige Angaben
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.